Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/www/cz/majdalenkyreality/www/index.php:1) in /home/www/cz/majdalenkyreality/www/src/auth.php on line 2

Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/www/cz/majdalenkyreality/www/index.php:1) in /home/www/cz/majdalenkyreality/www/src/auth.php on line 2
Majdalenky Reality
VYHLEDÁVÁNÍ

Typ nabídky:





Typ objektu:








AKTUALITA

Tak vypadá krize v Praze. Byty budou nedostupné pro celou jednu generaci

12. 02. 2019, 09:55

Pražský přehřátý trh s byty se začal ochlazovat. Od roku 2017 poptávka po nových bytech klesá, developeři začínají čím dál víc sázet na nájemní bydlení i rekonstrukce. Neznamená to ale, že by vysoké ceny bytů začaly klesat.


Zobrazit novinky
Hypotéky

Jak konkrétně zatíží úvěr na získání nemovitosti rodinný rozpočet? Nejde pouze o výši dané měsíční splátky úvěru či hypotéky. Při výběru banky či finančního ústavu je důležité brát v úvahu i "vedlejší" náklady, kterým spousta lidí nevěnuje pozornost, nicméně jejich výše není nezanedbatelná.

Patří sem veškeré poplatky spojené s vyřizováním, čerpáním a splácením hypotéky či úvěru jako jsou např. poplatky za zpracování úvěru či jeho příslib, poplatky za vedení hypotečního účtu, za vedení běžného účtu ( většinou banky vyžadují, aby klient v případě čerpání hypotéky měl současně u daného ústavu otevřený i běžný účet) , za čerpání hypotéky ( jednorázově, postupně, expresně …), za odhad nemovitostí ( i když máte k dispozici svůj odhad nemovitosti většina bank vyžaduje odhad nemovitosti vypracovaný jejich odhadcem) … Rodina by měla počítat taktéž s pojištěním nemovitosti a životní pojistkou. Pojištění nemovitosti se pohybuje většinou v řádu stokorun až několik tisíc za rok, ale životní pojistka může hypotéku prodražit měsíčně i o více než tisíc korun.

Všechny tyto poplatky se liší dle daného finančního ústavu.

Pro vaši jednodušší orientaci jsme pro Vás připravili přehled o pohybu nejzákladnějších " vedlejších " nákladů u jednotlivých finančních ústavů.

Rozhodnutí o tom, u které banky o hypotéku či úvěr zažádat závisí na mnoha faktorech, možnostech klienta a je nutno řešit každý případ individuálně. Pokud vám v rozhodování nepomůže náš stručný přehled základních nákladů spojených s čerpáním hypotéky rádi Vám pomůžeme a poskytneme podrobnější informace přímo u nás v kanceláři či na našem telefonním čísle.

Co je hypoteční úvěr?
Hypotéka je dlouhodobý úvěr na nemovitost v osobním vlastnictví. Doba splatnosti se pohybuje od 5 do 20 let. Při kratší době splácení silně zatěžuje rodinný rozpočet, při delším splácení se úvěr kvůli úrokům prodražuje. Jako zástava slouží nemovitost obvykle pořizovaná. O výši úroku rozhoduje především bonita klienta a typ nemovitosti.

Co je stavební spoření?
Patří k nejvýhodnějším způsobům uložení peněz. Vklady se zhodnocují o 1- 3 % úroků ročně a státní podporu. Naspořené peníze lze použít nejen k financování vlastního bydlení. Ke stavebnímu spoření patří i výhodně úročené úvěry ( od 4- 6 % ročně ). Ty je však potřeba využít na přesně specifické bytové účely. O tento úvěr je možno požádat po 2 letech spoření ( po naspoření obvykle 40 - 50 % z cílové částky) a dosažení tzv. hodnotícího čísla ( hodnocení spořitelny). Dříve je možno získat dražší překlenovací úvěr ( od 4,9 %).

Je možná kombinace hypotéky, úvěru a stavebního úvěru.
 
Naposledy přidané nemovitosti
REZERVACE OV 2+1 CIHLA Královo Pole

REZERVACE OV 2+1 CIHLA Královo Pole

Prodej 2+1
Byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1, Brno, Královo Pole, ulice Svatopluka Čecha, cihla, 2 poschodí s výtahem. Celková plocha 55m2 a balkon, k bytu náleží sklepní box. Dům je po c...
2 700 000 Kč
OV 4+1 Majdalenky, terasa REZERVACE

OV 4+1 Majdalenky, terasa REZERVACE

Prodej 4+1
Prodej novostavby bytu v osobním vlastnictví o velikosti 4+1 s terasou, Brno, Lesná, ulice Majdalenky, cihla, 1poschodí výtah, celková plocha bytu 116m2 + terasa 61m2 a sklep 3m2 v domě. By...
5 000 000 Kč
Prodej rodinného domu Letonice - Rezervace

Prodej rodinného domu Letonice - Rezervace

Prodej 5+1
Prodeji rohového rodinného domu o dispozici 5+kk + pracovna v obci Letonice nedaleko obce Slavkov, okr. Vyškov. Jedná se o rodinný dům po rekonstrukci se zahradou, uzavřeným dvorem s poseze...
5 000 000 Kč
OV 2+kk Majdalenky REZERVACE

OV 2+kk Majdalenky REZERVACE

Prodej 2+kk
Brno, Lesná, ulice Majdalenky s terasou 4.poschodí.Celková plocha bytu 91m2 plus terasa 10m2. Vstupní velká halová předsíň, koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť, velká komora, ote...
4 000 000 Kč
OV 1+kk Líšeň

OV 1+kk Líšeň

Prodej 1+kk
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk, Brno, Líšeň, ulice Otiskova.Celková plocha bytu 31m2 plus velký balkon.Jedná se o byt v bytovém domě cca z roku 2003, nad ...
2 290 000 Kč
OV 3+1 Řečkovice,cihla

OV 3+1 Řečkovice,cihla

Prodej 3+1
Se souhlasem majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1,Brno, Řečkovice,ulice Družstevní,cihla, po celkové rekonstrukci,3 poschodí bez výtahu.Dům je po celkové revital...
3 690 000 Kč
Pronájem kancelářské plochy Bohunice

Pronájem kancelářské plochy Bohunice

Pronájem
Kancelářské plochy sestávající z 5 samostatných kanceláří v Brně Bohunicích.Místnosti 011 a 010 jsou vybaveny nábytkem, ostatní bez vybavení. Na obou patrech k dispozici společná ...
2 500 Kč
Pronájem nebytového prostoru Majdalenky CP 9m2

Pronájem nebytového prostoru Majdalenky CP 9m2

Pronájem
Pronájem zařízené samostatné místnosti pro kosmetiku,masáže, tetování, v zavedeném kadeřnickém studiu Brno Lesná s velkou klientelou. Volné ihned. Místnost má vzduchotechniku, umyv...
5 000 Kč
REZERVACE OV 1+kk Lesná ORION ulice Majdalenky

REZERVACE OV 1+kk Lesná ORION ulice Majdalenky

Prodej 1+kk
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu bytu v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk, Brno, Lesná, ulice Majdalenky (bytový komplex Orion) s venkovním parkovacím st...
2 650 000 Kč